Bilmediğini Bilmek En iyisidir – Bilge Kişi

İntifa hakkı nedir? Tapuda intifa hakkı nasıl kaldırılır?

İntifa hakkı , başkasının malından belli koşullarda yararlanma olarak anılan hak tipidir. Sınırlı bir ayni hak olan intifa hakkı için bazı …

İntifa hakkı nedir? Tapuda intifa hakkı nasıl kaldırılır?

İntifa hakkı, başkasının malından belli koşullarda yararlanma olarak anılan hak tipidir. Sınırlı bir ayni hak olan intifa hakkı için bazı gerekli belgeler bulunuyor. Peki intifa hakkı nedir, İntifa hakkı nasıl ortadan kalkar? İşte intifa hakkı ile alakalı tüm araştırılanler:

İntifa hakkı, Eşyalar ya da mallar üstünde hakları olan bireylerin bu haklarının başkaları tarafından da kullanılabilir halde olması olarak adlandırılıyor. İntifa hakkı düzenlenirken en mühim nokta her iki tarafın da yararına kanun düzenleniyor olmasıdır. Bu düzenlene intifa hakkı kanunlar tarafından güvence altına alınmış oluyor. Sözleşme üstünde eğer ki mal sahibinin şahsi kullanımı söz konusu olmuyorsa, bu mal başka birine devir edilebiliyor. Lakin bu mal miras ile bir başkasına devir edilemiyor. Eğer ki bir kişi intifa hakkı ile bir mala sahip oluyorsa öldüğü zaman bu hak sona erecektir. Kurumlar için ise bu süre 100 yıl olarak belirtiliyor. Yani 100 yıl sonra bu intifa hakkı son buluyor. İntifa hakkı nedir, intifa hakkı nasıl son bulur? İşte cevaplar:

İNTİFA HAKKI NEDİR?

İntifa hakkı, bir eşya üstünde malikinin sahip olduğu kullanma, semerelerinden yararlanma ve tüketme yetkilerinden kullanma ve yararlanma yetkilerini bir başkasına tahsis etmesi ile kurulan hak tipidir. Bunun haricinde egemenlik hakları içerisinde olan intifa hakkı bir sınırlı ayni hak tipi olup; sınırlı ayni haklar içerisinde irtifak hakları sınıfında yer alır. Aynı zamanda intifa hakkı bir egemenlik hakkı olmasından ötürü mutlak haklar sınıfında yer alır.

Şahısla kaim bir hak olan intifa hakkı bu sebepten ötürü devredilemez, mirasla geçmez. Gerçek bireylerde en geç kişinin ölümü ile tüzel bireylerde en geç yüz senenin dolması ile son bulur. İntifa hakkı tanıyan malik, mülkü üstünde sahip olduğu kullanma ve yararlanma yetkilerinden mahrum kaldığı için geride kalan mülkiyete kuru mülkiyet adı da verilir. Bu düzenlemenin amacı, zamanla piyasadaki bütün mülkiyetlerin kuru mülkiyet haline gelmesini önlemektir.

Ayrıca Bakınız.  Gaziantep - Antalya Arası Kaç Km

İntifa hakkı üç biçimde kurulabilir:

Kanundan doğan intifa hakkı

Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı

Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı

Taşınmaz eşyalarda intifa hakkı tapu kütüğüne tescil anında doğarken taşınır eşyalarda sözleşmede aksine bir hüküm yoksa sözleşme anında hakkın doğduğu kabul edilir. Taşınmazlarda tescilin terkiniyle yahut o eşyanın yok olmasıyla yahut hak zamanınin dolmasıyla yahut hak sahibinin karakterinin son bulması ile sona ererken taşınırlarda tescilin terkini hariç yukarıda sayılan diğer yollarla sona erer.

İNTİFA HAKKI TDK’YA GÖRE NE DEMEK?

Hukuksal bir terim olan intifa hakkın Türk Dil Kurumu tarafından şöyle açıklanıyor. Türk Dil Kurumu çevrim içi sözlük sayfasında intifa hakkında “Başkasına ait bir maldan yararlanma, başkasına ait bir malı kullanma hakkı.” olarak tanımlanmıştır.

İntifa hakkı tapu

Medeni Yasaya göre taşınmazlarda intifa hakkı tapu kütüğüne tescil edilmesi ile kurulur. İntifa hakkının kazanım ve tescilinde, aksine bir düzenleme yok ise genel mülkiyet hükümleri uygulanır. Bu bağlamda intifa hakkı sözleşme, kanun ya da mahkeme kararı ile kurulabilir. İntifa hakkı tapu müdürlüğünde düzenlenecek olan senet ile beraber bedelli ya da bedelsiz olarak tesis edilebilir.

Sükna hakkı nedir?

Tapuda intifa hakkı

Tapuda intifa hakkı nasıl kaldırılır

İntifa hakkı Nedir Hukuk

İntifa hakkı

Tapuda intifa hakkı masrafı

Mirasta intifa hakkı

İntifa hakkı örnek

Facebook'ta Takip Et

ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ